1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
50.8万円/㎡
前年比+2.3%
さいたま市中央区
54.3万円/㎡
前年比-2.7%
藤和シティコープ与野
埼玉県さいたま市中央区大字下落合
京浜東北線 / 与野駅 徒歩4分
1996年築 / 11階建 / 27戸 / SRC造
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価格偏差値
42.6
フェア
推定相場価格より7.6%割高
相場
3,699万円
56.0万円/㎡
2,560
3,319
4,078
4,838
AI査定結果
推定相場価格
3,699万円
56.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,319万円〜4,078万円
50.3万円/㎡〜61.8万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月22日
藤和シティコープ与野
3,980万円（60.3万円/㎡）/ 2階 / 66㎡ / 2LDK+納戸
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は60.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 3,980万円 | 60.3万円 | 2階 | 66㎡ | 2LDK+納戸 | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は54.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 藤和シティコープ与野 さいたま市中央区大字下落合 | 与野駅4分 | 3,980万円 | 60.3万円 | 66㎡ | 2LDK+納戸 | 2階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | SRC |
| 2025/05/03 | ライオンズマンション北与野 さいたま市中央区本町東七丁目 | 北与野駅16分 | 2,790万円 | 55.4万円 | 50.4㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/29 | パークシティ大宮C棟 さいたま市中央区上落合七丁目 | 北与野駅9分 | 4,480万円 | 62.1万円 | 72.13㎡ | 2SLDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 68戸 | RC |
| 2024/02/02 | パークシティ大宮ビューコート さいたま市中央区上落合七丁目 | 北与野駅9分 | 4,480万円 | 62.1万円 | 72.13㎡ | 2LDK+S | 9階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 68戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライフピア北与野フロラシオン さいたま市中央区上落合六丁目 | 北与野駅12分 | 4,299万円 | 59.6万円 | 72.1㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/31 | ライネスハイム北与野パークアレイ さいたま市中央区上落合四丁目 | 北与野駅9分 | 4,820万円 | 63.2万円 | 76.28㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/18 | ウィンベルコーラス北与野 さいたま市中央区本町東五丁目 | 北与野駅11分 | 2,650万円 | 45.8万円 | 57.92㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2024/03/11 | コスモ与野ガーデンシティ弐番館 さいたま市中央区本町西三丁目 | 与野本町駅12分 | 3,280万円 | 46.7万円 | 70.19㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/01 | コスモ与野ガーデンシティ参番館 さいたま市中央区本町西三丁目 | 与野本町駅13分 | 3,280万円 | 46.0万円 | 71.35㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/15 | さいたま第2サニーコート さいたま市中央区下落合六丁目 | 与野本町駅8分 | 3,680万円 | 55.5万円 | 66.32㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | - | 2001年 | 63戸 | RC |
| 2025/03/03 | 与野パーク・ホームズ さいたま市中央区下落合六丁目 | 与野本町駅10分 | 4,190万円 | 66.4万円 | 63.14㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/22 | キャッスルマンション与野 さいたま市中央区下落合三丁目 | 与野駅7分 | 2,880万円 | 51.0万円 | 56.47㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/18 | ウィンベルコーラス南与野 さいたま市中央区鈴谷四丁目 | 南与野駅14分 | 2,990万円 | 46.3万円 | 64.62㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | - | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/22 | コスモ与野シティフォルム さいたま市中央区下落合二丁目 | 与野駅5分 | 3,680万円 | 57.7万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/08 | 南与野サニーコート さいたま市中央区鈴谷四丁目 | 南与野駅11分 | 2,780万円 | 47.1万円 | 58.99㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/24 | ローヤルシティ与野 さいたま市中央区大字下落合 | 与野駅2分 | 4,300万円 | 63.7万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 42戸 | SRC |
| 2024/12/29 | クリオ南与野壱番館 さいたま市中央区鈴谷四丁目 | 南与野駅9分 | 3,400万円 | 47.3万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/01 | コスモ与野ヒルズ さいたま市中央区新中里四丁目 | 与野駅12分 | 3,780万円 | 56.0万円 | 67.47㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.3%上昇、さいたま市中央区では2.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）はさいたま市中央区の平均と比較して11%割高です。
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コスモ与野シティフォルム
埼玉県さいたま市中央区下落合二丁目
京浜東北・根岸線 / 与野駅 徒歩 5分
1996年築 / 7階建 / 47戸 / RC造